|
Čechům se zdraží hypotéky |
 |
 |
 |
|
Pondělí, 23 Březen 2009 13:17 |
|
Letos dostane asi sedmdesát tisíc klientů českých bank nepříjemnou zprávu. Končí jim totiž doba Fixace jejich hypotečního úvěru, který si vzali v letech 2004 až 2007, tedy v letech, kdy byly peníze „levné“. Mnohým bude zvýšena sazba o dva až tři procentní body a tím naroste i nová Splátka - až o několik tisíc korun.
Podle studie společností Deloitte a Hyposervis o vlivu finanční krize na rezidentní trh se změna týká asi dvaceti procent celého hypotečního trhu. V roce 2006 byly nízké úrokové sazby a v roce 2007 si vzalo úvěr rekordní množství lidí, především kvůli zvýšení sazby DPH z pěti na devět procent. Každá desetina procenta úrokové sazby navíc znamená u milionové hypotéky navýšení měsíční splátky asi o padesát korun (v závislosti na celkové zbytkové době splatnosti půjčky). Průměrná výše hypotéky se přitom pohybuje okolo 1,8 milionu korun. Proto například u dvoumilionové hypotéky znamená nárůst úrokové sazby o 1,5 procentního bodu navýšení měsíční splátky zhruba o 1500 korun. Klienty tak bude mnohem více zajímat refinancování hypoték. „Zájem o refinancování starších hypoték novým úvěrem v poslední době zaznamenáváme stále častěji,“ vysvětlila mluvčí Komerční banky Monika Klucová. Naopak jiné banky růst očekávají až v příštích letech, kdy dojde k nasycení trhu. „Tento trend je patrný v řadě evropských rozvinutých hypotečních trhů, kde přes třicet procent klientů uvažuje o refinancování své hypotéky. Ve Francii, Německu a Velké Británii je tento podíl ještě vyšší a dosahuje hodnot kolem 60 procent,“ popsala Pavla Langová z firemní komunikace České spořitelny.
zdroj: Lidové noviny |
