Hypoteční banka Komerční banka Česká Spořitelna Raiffeisen Bank Kooperativa Reality Rubáš Interma Patria Reality Reality Corporation Reality LB M3 Invest Javornická stavební a realitní společnost Keramika CZ Reality Plus

MYSLÍTE SI

Je správné, že stát začal opět dotovat úrokovou sazbu hypoték?
 
Trh hypoték může klesnout o pětinu PDF Tisk Email
Středa, 04 Březen 2009 13:42

 

Trh s hypotékami se letos podle šéfa Hypoteční banky Jana Sadila může dále propadnout, a to až na úroveň sta miliard korun. To by znamenalo pokles o pětinu „Trh se letos může pohybovat někde mezi loňskou produkcí a rokem 2006, kdy jsme byli na sto miliardách nového byznysu. Začátek roku ale napověděl, že se k loňsku asi nepřiblížíme. Já osobně tu horní hranici považuji za nejoptimističtější odhad. Pod rok 2006 bychom se ale dostat neměli,“ uvedl. V roce 2006 banky sjednaly hypotéky za sto miliard korun. Letos v lednu české bankovní domy poskytly 2700 hypoték v objemu 4,6 miliardy korun. Celkem trh proti loňskému lednu propadl o 44 procent, loni ve stejném měsíci banky sjednaly úvěry za 8,2 miliardy korun. Hypoteční banka má podle Sadila za leden nasmlouváno hypoték celkem za 1,7 miliardy korun. Trh s novými hypotékami klesl už za loňský rok, a to na 122 miliard korun ze 142 miliard korun v předchozím roce. Nejistota na trhu podle Sadila způsobuje, že lidé preferují delší Fixace úrokových sazeb. „Řada rodin si řekne, splácíme tolik a tolik a ještě pět let budeme. Jistota je pro ně důležitější než třeba chvíli něco ušetřit a pak nevědět, jak se to dál vyvine. Nicméně jednoleté sazby nejsou dnes ty nejlevnější. Asi i proto vidíme na klientech, že právě pětileté sazby jsou nejčastěji poptávány, takže většina lidí takto uvažuje,“ uvedl. Průměrná sazba u hypoték je nyní podle Hypoindexu 5,74 procenta. Sadil uvedl, že úroky letos příliš neklesnou. Je to podle něj dáno likviditní přirážkou. „Na trhu je likvidity málo. Především té dlouhodobé. Není moc důvodů, že by sazby šly výrazně dolů. Navíc trh hypoték se nedá rozhýbat přes ceny, spíše je to o poptávce,“ dodal. Podle Hypoindexu byl rozdíl mezi jednoletou a pětiletou fixací v roce 2005 celkem 1,25 procentního bodu ve prospěch jednoleté sazby. Od poloviny loňského roku je situace opačná – banky pětileté sazby zvýhodňují a naopak rozdíl mezi sazbami je nyní 0,29 procentního bodu ve prospěch pětileté sazby. Průměrné jednoleté úroky jsou 5,93 procenta, pětileté 5,64 procenta.

 

zdroj: E15
  		 

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY

UŽITEČNÉ ODKAZY

ARCHIV ČLÁNKŮ

FACEBOOK

Hypotéky Tvrzník na Facebooku