Objem obchodů na realitním trhu do října meziročně poklesl o 30 procent, útlum je nejvíce patrný u nemovitostí ve střední cenové kategorii mezi dvěma a šesti miliony korun. Včera to uvedli zástupci České komory realitních kanceláří (ČKRK). Ceny však podle nich plošně neklesají a není prý k tomu důvod ani do budoucna.  »Ten pokles je daný tím, že z realitního trhu vystoupili spekulanti. Čili my pořád počítáme s tím že ten vývoj má mírně stoupající tendenci a není žádný důvod se domnívat, že by ceny nemovitostí měli nějak dramaticky klesat,« řekl výkonný ředitel ČKRK René Hradecký. Spekulantů prý ubylo mimo jiné proto, že banky kvůli krizi omezily přístup ke stoprocentním hypotékám. Srovnání s loňskem také není zcela vypovídající, neboť rok 2007 byl z hlediska objemu obchodů s byty a dalšími nemovitosti rekordní. »Náš odhad je takový, že se obchody letos vrátí ke standardu let 2005 a 2006,« uvedl Hradecký. Podle něj začíná být zásadní rozdíl mezi dobrou a špatnou adresou. Mírný pokles cen může přijít u některých panelových bytů, které jsou třeba špatně přístupné městskou dopravou. Ty byly donedávna nadhodnoceny. naopak majitelům bytů v centrech měst nebo v dobře dostupných rezidenčních čtvrtích dále hodnota majetku roste.

zdroj: Hospodářské noviny