Poslední týdny vyvolaly mezi českými bankami i jejich zákazníky nervozitu spojenou s negativním vývojem hypotečního trhu v USA. Na tuto situaci už veřejně reagovaly dvě banky. GE Money Bank oznámila, že bude nově poskytovat hypoteční úvěry pouze do výše, která nepřesáhne 80 procent odhadní hodnoty nemovitosti. Raiffeisenbank (RB) následně sdělila, že omezí poskytování hypoték bez nutnosti doložit trvalý příjem. V takovém případě dá finance nově pouze na 50 procent hodnoty nemovitosti. Důvodem je několikanásobně vyšší riziko, že dlužník takovou hypotéku nebude splácet. Kromě toho banka omezila všechny hypotéky, půjčí jen na tři čtvrtiny hodnoty nemovitosti. Ostatní ale dále slibují úvěry na 100 procent nemovitosti. Nabízejí i více, třeba na dovybavení či rekonstrukci. Hůře na tom budou lidé se záznamem v bankovních či nebankovních registrech. Větší důraz banky začaly klást na odhady hodnoty nemovitostí, které berou do zástavy. Některé z nich omezují poskytování 100procentních hypoték nebo finančně zvýhodňují hypotéky na menší část hodnoty nemovitosti. Pro zájemce o hypotéku je dobrou zprávou skutečnost, že úrokové sazby v uplynulých měsících mírně klesly a nejspíše budou klesat i nadále. Očekávané snížení úroků je vidět i na rozdílech mezi úrokovými sazbami pro jednoletou a pětiletou fixaci. Některé banky nabízejí u jednoleté Fixace vyšší úrokovou sazbu než u fixace pětileté.

zdroj: Hospodářské noviny